Oferta

Prezentujemy wyjątkową, autonomiczną nieruchomość o powierzchni 116,3 m² (rok budowy 2021), położoną w Lesznowoli. Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnej niezależności, komforcie i minimalizacji kosztów utrzymania dzięki systemom smart i fotowoltaice. To idealna przestrzeń dla osób, które chcą korzystać z uroków podmiejskiej ciszy, nie rezygnując z dynamicznego tempa życia w stolicy.

LOKALIZACJA – KAMERALNE SĄSIEDZTWO I LOGISTYCZNA DOSKONAŁOŚĆ
Lesznowola to obecnie jeden z najbardziej pożądanych adresów pod Warszawą – idealny dla rodzin z dziećmi, które cenią sobie spokój, bezpieczeństwo i bliskość natury:
– Przyjazna społeczność: Dom usytuowany jest w otoczeniu nowoczesnej, niskiej zabudowy jednorodzinnej. Panuje tu pełna ciepła, sąsiedzka atmosfera, tworząca bezpieczne otoczenie do wychowywania dzieci.
– Ekspresowy dojazd: Bliskość nowej trasy S7 (węzeł Lesznowola) pozwala na bezproblemowy, zaledwie kilkunastominutowy dojazd do biznesowych dzielnic Warszawy.
– Wszystko w zasięgu ręki: Ogromnym atutem dla rodziców jest infrastruktura edukacyjna – żłobek, przedszkole oraz szkoła podstawowa znajdują się w promieniu zaledwie 500 metrów. Codzienne zakupy zrobisz w najbliższej okolicy (Lidl, Biedronka do 2 km), a większe centra handlowe, takie jak San Park, Janki czy Designer Outlet, oddalone są o niespełna 7 km.
– Oddech od miasta: Pobliskie lasy i tereny zielone oferują idealne warunki do rekreacji, spacerów i wycieczek rowerowych tuż po powrocie z pracy.

UKŁAD POMIESZCZEŃ – PRZEMYŚLANA ERGONOMIA
Wnętrza domu zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni, oferując doskonałe doświetlenie i poczucie swobody:
– Parter (Strefa dzienna i gospodarcza): Reprezentacyjny, niezwykle jasny salon z otwartą kuchnią stanowiący serce domu, elegancka łazienka, funkcjonalny wiatrołap, korytarz, praktyczny schowek oraz zintegrowany garaż.
– Piętro (Prywatna strefa nocna): Trzy wyjątkowo ustawne, doskonale nasłonecznione pokoje/sypialnie, przestronny pokój kąpielowy oraz hol.
– Dodatkowa przestrzeń: Dom posiada funkcjonalny strych, idealny do przechowywania rzeczy sezonowych.

NAJWIĘKSZE ATUTY I TECHNOLOGIA SMART
– Absolutna niezależność: Bezpośredni, prywatny wjazd na posesję z drogi publicznej. Dom nie znajduje się na zamkniętym osiedlu, co gwarantuje, że teren przed budynkiem należy wyłącznie do Ciebie i nie jest współdzielony z sąsiadami. Automatyczna brama oraz reprezentacyjne oświetlenie zewnętrzne podkreślają luksusowy charakter wejścia.
– Strefa Relaksu: Salon wyposażony został w nowoczesny, ekologiczny bio kominek, dodający wnętrzu wyjątkowego klimatu. Z salonu oraz piętra płynnie przechodzimy na dwa prywatne tarasy (dolny i górny). Idealne na poranną kawę czy wieczorny odpoczynek.
– Technologiczny Majstersztyk: Dom wyposażono w zaawansowane systemy podnoszące jakość życia: wydajną klimatyzację, system centralnego odkurzacza oraz nowoczesną stację uzdatniania i zmiękczania wody. W każdym pomieszczeniu rozprowadzono instalację TV oraz ultraszybki światłowód z gniazdami ethernet.
– Eko-Energia i Komfort Cieplny: Nieruchomość posiada nowoczesne panele fotowoltaiczne, które drastycznie obniżają koszty utrzymania. Ogrzewanie gazowe wspierane jest komfortowym systemem ogrzewania podłogowego na całym parterze oraz w salonie kąpielowym na piętrze.
– Bezpieczeństwo Smart: Posiadłość zabezpieczają zewnętrzne rolety antywłamaniowe, zaawansowany system alarmowy oraz nowoczesny wideofon sterowany intuicyjnie.
– Elektromobilność: W bryle budynku znajduje się komfortowy garaż wyposażony w dedykowane gniazdo do szybkiego ładowania samochodów elektrycznych (EV).

INTELIGENTNY OGRÓD – PRYWATNA ENKLAWA
Zewnętrzna strefa to perfekcyjnie utrzymany, dojrzały ogród, który zachwyca estetyką, nie wymagając przy tym dużego nakładu pracy:
– Bezobsługowe nawadnianie: Zaawansowany, automatyczny system dba o nienaganny stan trawnika i roślinności.
– Czujnik wilgotności: Inteligentna automatyka pogodowa monitoruje warunki atmosferyczne – podczas opadów deszczu system samoczynnie wstrzymuje nawadnianie, optymalizując zużycie wody.

PODSUMOWANIE
To nieruchomość, która w sposób bezkompromisowy łączy luksus nowoczesnych technologii, doskonałą rodzinną lokalizację i bezpośredni kontakt z naturą. Dom jest całkowicie gotowy do wprowadzenia, wykończony z dbałością o każdy detal.

Zapraszam na prywatną prezentację posiadłości.

Jako Agencja pobieramy prowizję od Kupującego za usługi pośrednictwa.