Oferta

Mam przyjemność zaprezentować Wyjątkowy, Nowoczesny i Komfortowy Parterowy Dom Wolnostojący o powierzchni 153.7 m2 posadowiony na przepięknej dużej działce ze starodrzewiem i cudownym lasem wokół o powierzchni 930 w Józefowie.
To idealna propozycja dla Rodziny szukającej jakości wykończenia, funkcjonalności oraz komfortu odpoczynku w otoczeniu natury i lasu.
To także doskonała propozycja dla Inwestora w kontekście stałego, stabilnego wynajmu.


LOKALIZACJA:


Doskonała.
Józefów. ul.Werbeny.
Najbardziej ceniona i poszukiwana dziś lokalizacja jeśli chodzi o domy łącząca wszystko:
lasy, naturę, spokój, ciszę wraz z dogodnym i szybkim dojazdem do centrum autem.




NIERUCHOMOŚĆ:

Nowoczesny, wolnostojący dom parterowy z 2019 roku, położony w zielonej i spokojnej okolicy na granicy Falenicy i Józefowa.

To propozycja dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni do życia, prywatności oraz bliskości natury — bez rezygnacji z wygodnego dojazdu do Warszawy.

Dom o powierzchni użytkowej 132 m² został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego funkcjonowania. Funkcjonalny układ pomieszczeń z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się dla rodziny.


STREFA DZIENNA

• przestronny salon z dużymi przeszkleniami zapewniającymi doskonałe doświetlenie wnętrza
• wyjście na zadaszony taras i ogród (system HS)
• klimatyzacja w salonie
• otwarta kuchnia z pełną zabudową
• komfortowa część jadalniana idealna do codziennego życia i spotkań rodzinnych

STREFA PRYWATNA

• 4 niezależne pokoje
• 2 nowoczesne łazienki
• funkcjonalny układ zapewniający komfort wszystkim domownikom

Dom został wykończony w nowoczesnym, spójnym stylu i jest w bardzo dobrym stanie technicznym oraz wizualnym. Nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

Komfort codziennego użytkowania podnoszą zastosowane rozwiązania:

• ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz garażu
• rekuperacja
• klimatyzacja w salonie
• automatyczny system nawadniania ogrodu
• kamienne blaty w kuchni oraz łazienkach

Dodatkowym atutem jest garaż w bryle budynku o powierzchni 21,7 m².

Wyjątkowym wyróżnikiem nieruchomości jest działka o powierzchni 930 m² oraz otoczenie zieleni i starodrzewu, zapewniające prywatność, spokój i wyjątkowy klimat codziennego życia.

Duże przeszklenia, nowoczesna architektura, wysoki standard wykończenia oraz połączenie komfortu z bliskością natury tworzą nieruchomość, która rzadko pojawia się w tej lokalizacji.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• dom wolnostojący, parterowy
• rok budowy: 2019
• powierzchnia całkowita domu: 153 m2
  powierzchnia użytkowa domu: 132 m²
• garaż w bryle budynku: 21,7 m²
• działka: 930 m²
• 4 pokoje + salon z kuchnią
• 2 łazienki
• ogrzewanie podłogowe w całym domu i garażu
• rekuperacja
• klimatyzacja
• automatyczne nawadnianie ogrodu
• kamienne blaty w kuchni i łazienkach
• zadaszony taras
• duże przeszklenia HS
• zielona i spokojna okolica
• dobry dojazd do Warszawy



Zapraszam na prezentację.
Jako Agencja pobieramy prowizję od Kupującego.