Oferta

Mam przyjemność zaprezentować Wyjątkowy, Komfortowy Segment Skrajny o powierzchni 166 m2 posadowiony na przepięknej działce gwarantującej ciszę i prywatność o powierzchni 446 m na Wawrze na ulicy Ligustrowej.
To idealna propozycja dla Rodziny szukającej jakości wykończenia, funkcjonalności oraz komfortu odpoczynku.
To także doskonała propozycja dla Inwestora w kontekście stałego, stabilnego wynajmu.


LOKALIZACJA:


Doskonała.
BLISKI WAWER: SPOKOJNIE, A WCIĄŻ W MIEŚCIE
Kameralna, mieszkaniowa okolica przy ul. Ligustrowej w bliskim Wawrze. Do centrum dojedziesz samochodem w ok. 20 minut, z dogodnym dostępem do głównych tras. W sąsiedztwie znajdują się Biedronka oraz niewielkie centrum handlowe z Rossmannem, Żabką, piekarnią i apteką




NIERUCHOMOŚĆ:

Skrajny segment 166 m² na wydzielonej działce 466 m² w bliskim Wawrze, ok. 20 minut samochodem od centrum. Pełna własność, uregulowana księga wieczysta. Dom wykończony, umeblowany i wyposażony, bez potrzeby remontu.
Dom, w którym przestrzeń nie jest kompromisem. Jest standardem.
Jeśli szukasz domu z ogrodem w Warszawie, do którego można wejść z walizką i od razu zacząć żyć, właśnie go znalazłeś.
SEGMENT SKRAJNY – więcej prywatności, a ściana od sąsiada jest dobrze wyizolowana
DZIAŁKA 466 m² WYDZIELONA NA WŁASNOŚĆ – duży, zagospodarowany ogród tylko dla Ciebie
KOMINEK – ciepły klimat jesiennych i zimowych wieczorów
DUŻY DREWNIANY TARAS – miejsce na śniadania, kolacje i spotkania z bliskimi
KUCHNIA ZE SPRZĘTEM BOSCH – w pełni wyposażona, gotowa do codziennego gotowania
5 POKOI, 2 ŁAZIENKI I GARDEROBA – przestrzeń do wspólnego życia, pracy i nauki
GARAŻ W BRYLE BUDYNKU – z funkcjonalnymi meblami systemowymi
WŁASNA STUDNIA I AUTOMATYCZNE NAWADNIANIE – zielony ogród bez rachunków za wodę z sieci
PRZEMYŚLANY UKŁAD
Dom z 2016 roku zaprojektowano tak, by naturalnie oddzielić wspólne życie rodzinne od strefy prywatnej.
Parter to centrum życia domowego: salon z kominkiem i jadalnią, kuchnia, łazienka oraz wyjście na taras i do ogrodu. Cały parter ma ogrzewanie podłogowe.
Piętro to strefa prywatna z trzema pokojami, garderobą i łazienką z wanną, prysznicem i ogrzewaniem podłogowym.
Poddasze to osobna, cicha przestrzeń: gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny, pokój dla nastolatka lub miejsce do odpoczynku.
DLA KOGO JEST TEN DOM?
Dla rodziny, która potrzebuje osobnych pokoi dla dzieci i wspólnej przestrzeni do bycia razem.
Dla osób pracujących z domu, które chcą mieć prawdziwy gabinet zamiast biurka w sypialni.
Dla tych, którzy przeprowadzają się z mieszkania i marzą o ogrodzie, ale nie chcą wyprowadzać się z Warszawy.
Dla inwestorów: w pełni umeblowany dom o wysokim potencjale wynajmu, gotowy do oddania najemcy.
NAJWIĘKSZY ATUT?
Tu nie trzeba niczego zaczynać od zera.
Nie musisz planować remontu, zamawiać kuchni, wyposażać łazienek ani kompletować mebli. Bez ekip, bez opóźnień, bez dodatkowych kosztów wykończenia.
STAN PRAWNY
Pełna własność, uregulowana księga wieczysta, działka wydzielona na własność. Bezpieczny zakup, również z kredytem hipotecznym.
NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY
– powierzchnia domu wraz z garażem: 166,39 m²
– działka: 466 m², wydzielona na własność
– 3 kondygnacje: parter, piętro, użytkowe poddasze
– 5 pokoi, 2 łazienki, garderoba
– rok budowy: 2016
– ogrzewanie gazowe + podłogowe na parterze i w łazience na piętrze
– garaż w bryle budynku
– ok. 20 minut samochodem do centrum Warszawy


Zapraszam na prezentację.
Jako Agencja pobieramy prowizję od Kupującego.