Oferta

Mam przyjemność zaprezentować jedyny i niepowtarzalny Dom o powierzchni 206 2 jasny, słoneczny, funkcjonalny z pięknym ogrodem posadowiony na działce 896 m2 w doskonałej lokalizacji rezydencji Hampton przy ulicy Hlonda 13 na Wilanowie.

To idealna propozycja dla Rodziny szukającej najwyższej wyjątkowej jakości materiałów, funkcjonalności oraz komfortu w połączeniu z oazą spokoju.
To także doskonała propozycja dla Inwestora w kontekście stałego, stabilnego wynajmu.


LOKALIZACJA:


Doskonała.
Hlonda 13. Wilanów.
Pełny dostęp do infrastruktury miasteczka Wilanów, szkół w tym międzynarodowych.

Cicha, zielona okolica, niska zabudowa, rozległy widok na zieleń, dom pełen słońca, położony w rozległym ogrodzie, wśród starodrzewia i pięknej zieleni na luksusowym osiedlu.
Budynek usytuowany jest na tyle blisko głównych ulic, że z łatwością można dojść do komunikacji miejskiej piechotą, ale na tyle daleko, że nie słychać ruchu ulicznego.
Świetna komunikacja publiczna, w pobliżu autobusy i tramwaje, nieco dalej metro, lotnisko Okęcie, dobre połączenie z Dworcem Centralnym i Zachodnim.
Samochodem - doskonałe połączenie z trasami szybkiego ruchu, od czasu oddania obwodnicy Warszawy w tym rejonie nie ma korków.
W okolicy kilka parków, bardzo dobre przedszkola i szkoły, tereny dla dzieci, doskonałe warunki do uprawiania licznych dyscyplin sportu. Liczne restauracje, kawiarnie, baseny, kluby fitness, trasy rowerowe.



NIERUCHOMOŚĆ:



Dom położony jest z dala od ulicy w głębi eleganckiego, prestiżowego i ekskluzywnego osiedla Hampton Residence, co oznacza - ciszę, zieleń i wygodny dostęp do wszystkiego co potrzebne. Nieruchomość składa się ze słonecznego i przestronnego salonu, 4 cichych sypialni (każda z własną łazienką, główna sypialnia dodatkowo z garderobą), kuchni, wc dla gości, hallu wejściowego z miejscem na szafy, przedpokoju z miejscem na szafy, 3 tarasów.
 
Z Salonu, głównej sypialni, głównej łazienki wraz z tarasem i sypialni na poddaszu roztacza się piękny widok na rozległy ogród i okoliczną zieleń. Z pozostałych sypialni mamy widok na zieleń osiedla. Z salonu jest wyjście na taras i do ogrodu. Z głównej sypialni i głównej łazienki jest wyjście na drugi taras. Na trzeci taras jest wyjście z kolejnej sypialni. Istnieje możliwość stworzenia czwartego tarasu na poddaszu. Garaż pomieści 2 duże auta, dodatkowo na podjeździe są 2 miejsca parkingowe. Ogród, salon, główna sypialnia, główna łazienka, 2 tarasy i sypialnia na poddaszu mają ekspozycję południową.

Możliwość indywidualnej aranżacji domu według potrzeb i gustu nabywcy.


Bezpieczeństwo transakcji
Dom zbudowany jest przez znanego, godnego zaufania dewelopera, wpłaty dokonywane są na bezpieczny rachunek powierniczy, umowa deweloperska zgodna z ustawą chroniącą interesy kupującego.

Cesja umowy deweloperskiej polega na przeniesieniu praw i obowiązków dotyczących prawa do lokalu mieszkalnego z cedenta (zbywcy praw, który zawarł umowę z deweloperem, czyli autora tego ogłoszenia) na rzecz cesjonariusza (przyszłego właściciela praw do nieruchomości, czyli Ciebie) w zamian za określoną kwotę odstępnego, odstępne wliczone jest we wskazaną w ogłoszeniu cenę.

Nabycie tej nieruchomości nie podlega podatkowi PCC w wysokości 2%, co stanowi dodatkową korzyść finansową dla nabywcy. Istnieje możliwość sfinansowania zakupu nieruchomości kredytem hipotecznym


Zapraszam na prezentację.
Jako Agencja pobieramy prowizję od Kupującego.