Oferta

Istnieją miejsca, które bezkompromisowo łączą dwa dynamicznie ścierające się pragnienia: potrzebę absolutnej ciszy i prywatności oraz luksus błyskawicznego powrotu do tętniącego życiem serca stolicy.

Prezentujemy wyjątkową, nowoczesną posiadłość o powierzchni 290 m², usytuowaną na działce o powierzchni 1000 m² w malowniczej miejscowości Ruda w gminie Tarczyn. Doskonale przemyślana aranżacja terenu pozwoliła zachować wyjątkowe poczucie przestrzeni, swobody i intymności.

LOKALIZACJA:
Ta nieruchomość to oaza prywatności i świętego spokoju, która dzięki nowej trasie S7 gwarantuje ekspresowy, zaledwie 15-minutowy dojazd na warszawski Mokotów. Zapomnij o miejskim zgiełku. Zamieszkaj w luksusowej przestrzeni, schowanej z dala od hałasu i pośpiechu.

NIERUCHOMOŚĆ:
Dom oferuje doskonale przemyślany i niezwykle funkcjonalny podział przestrzeni na dwie kondygnacje:
– Parter (strefa dzienna i master): Reprezentacyjny salon z kominkiem, jasna kuchnia połączona z jadalnią, prywatna sypialnia małżeńska (Master Bedroom) z pojemną zabudową szaf i salonem kąpielowym z jacuzzi, dodatkowy, komfortowy pokój (idealny dla dziecka, gości lub jako gabinet), łazienka z prysznicem, wiatrołap z hallem, schowek oraz zaplecze gospodarczo-techniczne z przejściem do dwustanowiskowego garażu.
– Piętro (strefa prywatna i rekreacyjna): Prywatna domowa siłownia, pokój przejściowy (idealny na domowe kino lub strefę relaksu), dwa niezależne gabinety/sypialnie, łazienka z wanną oraz praktyczny schowek.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
– Prywatna Strefa Master Bedroom: Przestronna sypialnia z bogatą zabudową szaf oraz połączonym z nią salonem kąpielowym wyposażonym w wannę z jacuzzi.
– Salon z klimatem: Przytulny pokój dzienny z kominkiem (z doprowadzeniem powietrza z zewnątrz), z którego wychodzi się na imponujący, około 100-metrowy taras otaczający dom.
– Inteligentny Dom i Bezpieczeństwo: Klimatyzacja, system rekuperacji SYSTEMAIR, światłowód z gniazdami ethernet w sypialniach, monitoring (8 kamer) oraz wideofon z możliwością sterowania ze smartfona.
– Komfort cieplny: Nowoczesne ogrzewanie podłogowe rozprowadzone w większości pomieszczeń w domu.

PRYWATNE SPA I PERFEKCYJNIE ZAPLANOWANA ZIELEŃ
Zewnętrzna strefa to majstersztyk stworzony do odpoczynku i absolutnej prywatności:
– Całoroczna Strefa Wellness: Wydzielona na tarasie strefa relaksu z 6-osobowym jacuzzi, minibarkiem i meblami wypoczynkowymi, otoczona starannie dobranymi nasadzeniami premium, które nadają całości wyjątkowy klimat.
– Ogród Bezobsługowy: Perfekcyjny trawnik z rolki (z siatką na krety) pielęgnowany przez robota koszącego HONDA MIIMO oraz 6-strefowy automatyczny system nawadniania sterowany ze smartfona.

IMPONUJĄCE ZAPLECZE LOGISTYCZNE I MOTORYZACYJNE
Posiadłość oferuje bezkompromisową przestrzeń parkingową oraz do przechowywania:
– Dwa stanowiska w bryle budynku: Komfortowy garaż wyłożony elegancką terakotą. Ściany pomieszczenia zostały profesjonalnie wykończone gładzią, a przemyślany układ oferuje dodatkową przestrzeń na przechowywanie narzędzi oraz akcesoriów samochodowych.
– Dwustanowiskowa wiata zewnętrzna: Przylegająca do budynku od wschodu, zapewniająca zadaszenie dla kolejnych dwóch pojazdów oraz gości.
– Budynek gospodarczo-garażowy (70 m²): Usytuowany w ogrodowej części posesji, wyposażony w dwie niezależne bramy. To gigantyczna, doskonale przemyślana strefa do przechowywania sprzętów sezonowych, rowerów, quadów czy narzędzi ogrodowych. Wszędzie wyprowadzono zewnętrzne oraz wewnętrzne gniazda siłowe.

PODSUMOWANIE
Niewiarygodnym jest fakt, że zaledwie 15 minut od Mokotowa można znaleźć miejsce tak całkowicie odcięte od hałasu komunikacyjnego, w delikatnej i spokojnej zabudowie sąsiedzkiej. Dom jest schowany 200 metrów od drogi lokalnej, co gwarantuje absolutną ciszę i oddech od miejskiego pośpiechu.

Zapraszam na prywatną prezentację posiadłości.
Jako Agencja pobieramy prowizję od Kupującego za usługi pośrednictwa.