Oferta

Mam przyjemność zaprezentować Państwu absolutnie wyjątkowy, słoneczny, wykonany w wysokim standardzie 3 pokojowy Apartament o powierzchni 83.44 m2  z loggia o powierzchni 4.24 m2 położony w nowoczesnym kompleksie na Muranowie przy ul.Pokornej 2.
To idealna propozycja dla Pary lub Rodziny 2+1 ceniącej jakość wykończenia, komfort, funkcjonalność jak również dla Inwestora w kontekście stałego, stabilnego i przewidywalnego wynajmu z przewidywalna stopą zwrotu.


LOKALIZACJA:


Lokalizacja przy ul. Pokornej 2 to jeden z najlepiej skomunikowanych punktów w całej stolicy.
W kilka minut dotrzesz stąd w każdy rejon miasta:

• Metro Dworzec Gdański – zaledwie 3 minuty pieszo od wyjścia z klatki.
• Dworzec kolejowy PKP Warszawa Gdańska – doskonałe połączenie z liniami aglomeracyjnymi i krajowymi.
• Kluczowy węzeł tramwajowy i autobusowy – linie łączące Muranów bezpośrednio ze Śródmieściem (7 minut), Wolą czy Żoliborzem.
• Rekreacja: W bliskim sąsiedztwie znajduje się CH Westfield Arkadia, Park Traugutta oraz Bulwary Wiślane.
  
  
  NIERUCHOMOŚĆ:
  
• Z wielką przyjemnością prezentujemy Państwu unikalny apartament 83,44 m² o wyższym standardzie wykończenia, zlokalizowany w renomowanej i pożądanej inwestycji – Apartamentach Murano przy ul. Pokornej 2.
  Nieruchomość usytuowana na 3. piętrze (w 17-piętrowej wieży kompleksu) zachwyca przemyślanym, dwustronnym układem, nowoczesnymi technologiami smart-living oraz perfekcyjną jakością wykonania po niedawnym remoncie.
  
  Przemyślany układ przestrzenny i prywatna oaza
  Mieszkanie charakteryzuje się idealnym, dwustronnym rozkładem, który w naturalny sposób separuje strefę dzienną od prywatnej:
  • Południowy, słoneczny salon: Serce domu, które przez cały dzień skąpane jest w ciepłym, naturalnym świetle.
  • Ciche sypialnie od strony patio: Okna głównej sypialni oraz drugiego pokoju wychodzą na zamknięte, bezpieczne, wewnętrzne dziedzińce. Kojący widok na bujną, zorganizowaną zieleń, fontannę oraz bezpieczny plac zabaw gwarantuje absolutną ciszę w środku tętniącej życiem metropolii.
  Apartament przeszedł remont kuchni oraz łazienki. Każdy detal został zaprojektowany na indywidualne zamówienie z myślą o ergonomii, trwałości i ponadczasowej estetyce:
  • Szlachetne kamienne blaty: Zdobią zarówno przestrzeń kuchenną, jak i łazienkę, nadając wnętrzom luksusowego charakteru.
  • Zabudowa rzemieślnicza na wymiar: Wszystkie meble w mieszkaniu zostały wykonane przez stolarza, co gwarantuje maksymalne, inteligentne wykorzystanie przestrzeni.
  • Modułowa garderoba: Wydzielone, osobne pomieszczenie z zaawansowanym systemem modułowym, pozwalającym na dowolną, łatwą rekonfigurację półek i wieszaków.
  • Prywatna sala kinowa 100": W salonie zainstalowano projektor krótkiego rzutu (UST) wraz z dedykowanym ekranem o przekątnej 100 cali – spektakularne wrażenia wizualne bez kompromisów estetycznych.
  • Kran z filtrem wody: W kuchni zamontowano nowoczesną armaturę zintegrowaną z zaawansowanym systemem filtrowania wody pitnej prosto z dyszy.
  • Zabudowana loggia systemem Lumen: Przestrzeń loggii została przeszklona innowacyjnym, bezramowym systemem Lumen, w pełni zgodnym z wytycznymi architektonicznymi budynku. Pozwala to na korzystanie z niej jako ogrodu zimowego lub strefy relaksu przez cały rok.
  • Komfort termiczny: Całoroczną wygodę zapewnia wydajna, zintegrowana klimatyzacja.
  Codzienna wygoda na wyciągnięcie ręki (Infrastruktura budynku)
  Mieszkańcy Apartamentów Murano cieszą się samowystarczalnością. Nie musisz opuszczać terenu kompleksu, aby załatwić najważniejsze codzienne sprawy:
  • W parterze budynku: Market Auchan (idealny na szybkie zakupy spożywcze) oraz całodobowy Paczkomat InPost.
  • Tuż obok: W sąsiednim bloku znajduje się świetnie wyposażona drogeria Rossmann.
  • Bezpieczeństwo: Całodobowa recepcja, portier, ochrona fizyczna oraz monitoring całego kompleksu.
• Do mieszkania przynależy wygodne, szerokie miejsce postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 100 000 PLN.

• Łączna Kwota za Nieruchomość mieszkanie + miejsca garażowe +  komórka wynosi 2.405.000 PLN

Zapraszam na prezentację.
Jako Agencja pobieramy prowizję od Kupującego za usługę pośrednictwa.