Oferta

Mam przyjemność zaprezentować Państwu absolutnie wyjątkowy , słoneczny i cichy, wykonany w najwyższym standardzie 5 pokojowy apartament o powierzchni 99.35 metrów z cudowny, zielonym ogrodem o powierzchni 220 m2 położony w doskonałej lokalizacji na warszawskim Mokotowie.
To idealna propozycja dla Rodziny ceniącej jakość wykończenia, komfort, funkcjonalność oraz spokój i ciszę jak również dla Inwestora w kontekście stałego, stabilnego i przewidywalnego wynajmu z przewidywalna stopą zwrotu.


LOKALIZACJA:


Doskonała.
Cybernetyki 7 G.
Idealne połączenie infrastruktury miejskiej ( w pobliżu Galeria Mokotów, lotnisko w kontekście podróżowania) z zielenią i ciszą ogrodu oraz wewnętrznego patio.


NIERUCHOMOŚĆ:


To wyjątkowa przestrzeń zaprojektowana z dbałością o każdy detal, wykonana z materiałów najwyższej jakości przez renomowaną pracownię KAEL Architekci.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• Ogród 220 m² – niezwykle zadbany, zaprojektowany przez architekta krajobrazu. Znajduje się tu m.in. altana grillowa, starannie dobrane rośliny, krzewy i drzewa, które tworzą prywatną, zieloną enklawę w sercu miasta.
• Przestronna loggia 18,60 m² – z wyjściem z salonu oraz z sypialni i widokiem na ogród.
• Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym – położone obok siebie, w wydzielonej części hali garażowej, tuż przy wejściu do klatki i windy (miejsce bez sąsiadujących aut)
• Dwie komórki lokatorskie – o powierzchni ponad 4m², w tym samym segmencie co miejsca postojowe. 
• Funkcjonalny układ – 5 pokoi, 2 łazienki, kuchnia z oknem, salon z wyjściem na ogród, garderoba i przestronny hol.
• Wysokiej klasy wykończenie – naturalne forniry, dębowa podłoga, zabudowy stolarskie na wymiar, oświetlenie architektoniczne, sprzęt AGD premium.

Układ pomieszczeń

• Salon z jadalnią – jasny, z dużymi przeszkleniami i wyjściem do ogrodu.
• Kuchnia – elegancka, w zabudowie z forniru i grafitowych frontów, z kamiennym blatem i ścianą z naturalnego spieku ceramicznego.
• Sypialnia główna – z zabudową na wymiar i nowoczesnym systemem oświetlenia.
• Pokoje (dziecięce) / gabinet – bardzo funkcjonalne, umeblowane modułowo (VOX), łatwe do przearanżowania.
• Dwie łazienki – jedna z wanną, druga z prysznicem typu walk-in.
• Hol z pojemnymi szafami w formie garderoby.
  

Do mieszkania przynależą  2 wygodne miejsce w garażu podziemnym dodatkowo płatne po 60.000 PLN oraz komórki lokatorskie plus 50.000.

Łączna wartość Nieruchomości: mieszkanie + 2 garaże + 2 komórki 2.620.000 PLN


Zapraszamy na prezentację.
Jako Agencja pobieramy prowizję od Kupującego za usługi pośrednictwa.